Genèse du projet

Enjeux et historique du projet :

La SCI La Dionnaie est une société immobilière située à Noyant-la-Gravoyère en Haut-Anjou (Maine et Loire). Elle possède un ensemble de bâtiments d’habitation, d’enregistrement et d’accueil des artistes qui couvre une surface de 580 m². En 2012, il devient nécessaire de repenser le chauffage des différents corps de bâtiment où les installations sont souvent vétustes voire inexistantes.

Après avoir réalisé un bilan énergétique, la SCI La Dionnaie décide de se tourner vers une chaudière à biomasse. A l’origine, cette dernière devait fonctionner avec du bois déchiqueté, mais rapidement émerge l’idée d’utiliser du miscanthus pour son aspect écologique et économique. La société choisit alors de produire le miscanthus sur place et sur des terres jusqu’alors en jachère. En mai 2015, le miscanthus a été planté sur 4 ha par la société NovaBiom pour une première récolte attendue pour le printemps 2017.

Chronologie du projet :

• 2012 : initiation du projet et démarche de renseignement sur des solutions alternatives de chauffage.
• 2013 : bilan énergétique de la société ABC Énergie.
• 2013 : rencontres de Nicolas Maison qui cultive et utilise du miscanthus pour se chauffer.
• 2014 : installation de la chaudière et du réseau de chaleur, avec, dans un premier temps un approvisionnement bois.
• 2015 : implantation de 4 ha de miscanthus par NovaBiom.
• 2017 : 1^ère récolte de miscanthus.

Dans la pratique, comment ça marche ?

 Besoins et objectifs :

• Chauffage de bâtiments : la maison des propriétaires, 2 studios, 1 local de repos.
• Production d‘eau chaude sanitaire
• Recherche d’une solution de chauffage économique, écologique et en circuit court d’approvisionnement.

Approvisionnement :

• 4 hectares de miscanthus implantés en 2015.
• Installations de stockage : une cuve creusée dans le sol (5 mètres de longueur, 5 mètres de largeur, et 50 centimètres de profondeur) dans une grange, un désileur en bout de grange, une dalle de béton agricole de réception.

Quelle solution technique de chauffage ?

• Une chaudière Guntamatic de 69 kW
• Un réseau de chaleur
• Un ballon tampon de 2000 litres
• Des radiateurs

Aspect financier

Le coût de l’ensemble du projet a été de 110 000 € hors taxes. Il inclut la chaudière, un ballon tampon, le réseau de chaleur, les radiateurs, les frais d’installation, les frais de maçonnerie, la construction de la chaufferie, le désileur, la cheminée en céramique et le coût d’implantation des rhizomes.

Le projet a été financé sur fonds propres. Une aide financière de 3 000 € a été accordée grâce au dispositif des certificats d’économies d’énergie.

Grace aux  économies de chauffage par rapport à la situation antérieure, les investissements devraient s’amortir en 10 ans.

Enseignements et perspectives :

Le miscanthus a été intégré relativement tôt dans la réflexion ce qui a permis d’adapter rapidement les installations. Concernant les soutiens des institutions publiques de la région, il y a une méconnaissance du miscanthus qui a donc rendu difficile la constitution du dossier de financement.